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반도체 공장 위치를 알아보자. [삼성전자 반도체공장 지역] 수원 화성 기흥 평택 고덕 아산 [sk하이닉스 반도체 공장] 1. 이천 2. 청주 3. 용인

부동산의 상승이 일어날 수 있는 여러가지 원인이 있다. 부동산의 호재로 작용하는 원인으로는 1. 일자리 2. 교통 3. 학군 4. 상권 등등... 그 중 가장 중요한 것은 일자리 호재이다. 일자리가 좋아지면 상권은 자동으로 좋아진다. 또한 교통과 학군도 따라오게 된다. 따라서 가장 중요한 호재는 일자리 호재이다. ★ 일자리 가 크게 들어오는 부동산 지역 리스트 (양질의 일자리가 들어오는 부동산지역) 앞으로 좋아질 지역을 정리해보았다. 대한민국의 산업구조를 봐야한다. 기존 대한민국을 지탱하던 산업 (중공업, 조선, 제철, 건설업) 제조업은 작아지고 4차산업 IT 산업이 점점 커지게된다. 앞으로 좋아질 산업군 - 4차 산업혁명 관련 산업군을 주목해야한다. ( 반도체 / IT / 바이오 ) ★ 반도체 ★ IT..

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★중도금 대출 ★9억이하 아파트 중도금대출: 투기과열지구 : 중도금 40% 대출가능 조정대상지역 : 중도금 50% 대출가능 분양가 기준 9억이상 아파트 : 중도금 대출은 불가 최근(21.9월 이후 ) 9억이하 아파트에도 중도금 대출 불가단지가 늘고 있다. ★잔금대출 (주택담보대출) : kb 시세를 참고로 산정한다. ex)입주당시의 가격이 12억이 된 경우 (분양당시는 9억이하 아파트) 9억까지 : ltv 40% 적용 ---> 3억 6000 대출가능 9억~12억 (3억) : ltv 20% 적용 ---> 6000만원 대출가능 총 4억 2000 잔금대출 가능함. ========================================== 15억이 넘으면 잔금 대출은 불가. ====================..

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대곡소사선 대곡 > 능곡 > 김포공항> 원종 > 부천 종합운동장 > 소사 ★ 대곡소사선 개통시기 : 2023. 상반기 수도권 서부권 교통이 획기적으로 개선될 전망. 고양과 부천주민들이 대곡소사선을 통해 9호선과 5호선으로 환승해 서울 강남북 도심으로 쉽게 이동이 가능하게 된다. 고양에서 강남지역까지... 대곡소사선을 이용할 시 40분정도 소요.. ( 기존 1시간 10분이 넘는 소요시간에서 40분으로 대폭 감소하게 된다. ) 일산구간에선 경의 중앙선과 노선을 공유하기 때문에 김포공항 접근성도 대폭 향상된다. [대곡소사선의 업무단지와의 연계성] 1. 여의도, 마곡 업무지구로의 이동이 가능해진다. (김포공항에서 5호선, 9호선 환승을 통하여 여의도, 마곡 업무지구로의 이동이 가능하게 된다. 2. 강남권으로 이..

GTX 노선 정리 GTX A노선 파주운정역 킨텍스 역 대곡역 연신내역 서울역 삼성역 수서역 성남역 용인역 동탄역 착공 : 2019년 6월 착공 개통 : 2023년 12월 개통예정 GTX A노선은 2023.12 개통예정이며 삼성역, 창릉역은 2026년 개통예정이다. 수도권 3기 신도시 공공택지 위치